地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人用户 经纪人用户
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

今年杭州楼市“一哥”将在滨江和万科之间诞生

钱江晚报 2018年10月11日 18:00

1

前三季度杭州房企销售金额榜单近日出炉,滨江以231.97亿元,反超了领跑大半年的万科(224.19亿元),争得领头羊之位。而全年楼市“一哥”也将在这两家房企中诞生。

滨江反超万科

两房企将争夺年度“一哥”

去年年底,万科以281亿元的总销售金额,成为2017年杭州房企销冠,改写了多年来绿城、滨江、万科三驾马车的座次。今年年初,滨江集团掌门人戚金兴明确表示,要为本土房企重新夺回杭州市场老大的位置。

滨万之争相当激烈。在半年度的成交金额榜单上,万科以154.41亿元的成绩,仅领先滨江6亿元。第三季度结束,滨江反超万科近7.8亿元,冲上“一哥”的位子。

滨江和万科也是杭州市场在前三季度销售额突破200亿元的唯二房企。目前位列第三的融创销售额156.53亿元,与滨江和万科差距不小,就此判断,2018年全年的房企销冠将在滨江和万科中间诞生。第三名目前看来,融创和融信的机会较大。

进入冲刺阶段

房企抓紧出货换钱拿地

万科董事会主席郁亮日前曾公开表示:万科要做的第一件事就是进行战略检讨,以“活下去”为最终目标。最后一个季度是冲刺阶段,不少房企准备以价换量,回笼资金。

一方面为了完成指标,在年终排名上有个不错的名次,另一方面,也有不少开发商认为土地价格正在调整过程中,准备好弹药,找准时机抄底,对冲之前高价拿地的风险。“我们公司的策略很明确,不求高利润,保本出货,准备好弹药,年底或明年上半年可能是拿地良机。”杭州一外来房企营销负责人告诉钱报记者,“只要接下去拿地的价格合理,今年下滑的利润,就可以在明后年赚回来。”

目前来看,中小房企、超高负债房企的生存压力比万科大得多,万科说“活下去”的同时,第三季度却在全国花了500亿元买地。万科加快资金回笼,显然是未雨绸缪,等待下一个春天。 本报记者 楼肖桑 王佳骏

2017前三季度杭州房企销售金额操盘榜(亿元)

1 万科236.54

2 绿城187.82

3 滨江184.70

4 融创161.40

5 龙湖121.89

6 旭辉113.50

7 中铁建109.47

8 新城91.74

9 阳光城74.83

10 金地 67.30

2018前三季度杭州房企销售金额操盘榜(亿元)

1 滨江231.97

2 万科224.19

3 融创156.53

4 融信153.36

5 绿城103.72

6 阳光城98.93

7 绿地74.16

8 碧桂园73.13

9 龙湖60.35

10 中铁建58.64


精品推荐

更多>
tt都会艺境
都会艺境 2室2厅 48平
110
tt绿城巧园
绿城巧园 2室2厅 61平
180
tt金帝海珀华庭
金帝海珀华庭 3室1厅 87平
230
tt金都夏宫
金都夏宫 3室2厅 89平
195
tt金都夏宫
金都夏宫 2室2厅 81平
180
tt金都夏宫
金都夏宫 3室1厅 89平
190
tt莱茵知己
莱茵知己 3室2厅 139平
240
tt武林公寓
武林公寓 1室1厅 30平
74
tt星耀城
星耀城 2室1厅 32平
125
tt星耀城
星耀城 2室1厅 53平
175

你可能感兴趣的小区

绿城桃花源
绿城桃花源 38000 元/平
售370套 余杭 老余杭
和昌云潮
和昌云潮 27622 元/平
售244套 西湖 之江
枫林半岛
枫林半岛 9000 元/平
售229套 绍兴 诸暨
保利东湾
保利东湾 25000 元/平
售186套 江干 下沙沿江
柳岸春风
柳岸春风 10752 元/平
售184套 嘉兴 海宁
您还可能感兴趣的小区: 璞玉公馆 | 世茂江滨花园 | 东海闲湖城 | 翡翠城 | 星耀城 | 景江城市花园
联系人[0/0]
您有 条未读消息