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任志强:用市场化办法解决长租问题

新浪财经综合 2018年09月13日 09:29

  来源:北京商报

  长租公寓何去何从,一直是备受业界关注的热门话题。近日,在证券日报主办的“2018中国长租市场峰会”上,华远地产原董事长、阿拉善SEE生态协会第五任会长任志强表示,用市场化办法解决长租问题,价格会越来越合理。

  “用市场化的方法,用公开监督和法治的办法来解决的话,这个市场才会越来越规范,而且价格越来越合理。在竞争过程中要允许价格通过竞争趋于合理。”任志强如是回应关于长租公寓未来走向的问题。

  此外,任志强在峰会上指出,中国的长租公寓来自于1979年开始的《三资法》,几乎所有的境外合资酒店项目投资都有长租市场。而长租公寓在2008年之后才开始真正起步发展,原因在于高度城市化过程中,各种限制性条件让部分人无法买房,只能租房。同时,由于缺少相应完备的税收政策和其他辅助条件,很难建立一个合理的租赁市场。

  任志强认为,当前长租公寓的消费对象已经改变,需求极大增加。“真正要解决租房的是要进入北京户口的或者没有北京户口的人,消费对象变了,以前是最有钱的那些人,现在是2.8亿人,情况发生了变化。”并进一步表示,巨大需求可能会让长租市场迎来十年八年的高增长过程。

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