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租房新政 2018年拱墅区出租房屋实行“旅馆式”管理租房

张卉卉 浙江在线 2018年02月09日 09:35

  进一步加强居住出租房屋管理,全面推广居住出租房屋 “旅馆式”管理工作是今年杭州委、市政府确定的年内重点工作之一。2月8日,拱墅区政府召开全区出租房屋“旅馆式”管理现场会。

会议现场会议现场

  所谓出租房屋“旅馆式”管理,其核心是将分散、无序的出租房屋,采取参照宾馆旅店的模式进行集约化、规范化、专业化的管理。要开设旅馆首先要符合一定的安全标准,出租房屋进行“旅馆式”管理就是要对出租房屋的安全性进行必要的前置把关;宾馆里的住店旅客首先要登记再入住,而出租房屋同样要像宾馆住店旅客一样要进行前置登记。

  据悉,拱墅区选择上塘善贤人家、一巢公寓、中天西成纪、随寓公寓等不同类型的出租房房屋开展试点,探索“旅馆式”管理的具体方法。以上塘善贤人家为例,上塘街道善贤人家成立点滴物业管家式服务中心,一方面与中介公司及房东建立租赁合作机制,明确准入标准、规范登记流程,实施租赁房屋准入制,深化出租房屋“旅馆式”管理的内涵;另一方面配备人脸识别身份验证设备,为租客提供租房、看房、签约、消防培训、居住登记、门禁卡办理等一站式服务,全面实现小区房屋租赁管理的集约化。为实时掌控治安动态情况,上塘善贤人家小区原有132个模拟信号监控探头还更新及新增为187个高清监控探头,实现小区监控全覆盖,并在小区周界4个出入口安装具备智能感知的高清探头,依托公安警务云平台自动进行实时数据碰撞,实现自动预警。

  为了让“旅馆式”管理全面推广,拱墅区还打算规范出租房屋的硬件标识。据悉,该区制定了《出租房旅馆式管理硬件标准》,明确“五统一”要求,即统一出租房旅馆式管理的总台名称、设计款式与装修风格,统一门禁发卡系统,统一在大堂设置 “人证合一”机,统一安装人像抓拍系统,统一每个房间消防“四件套”,有条件的还可在大厅设置安防体验厅、微型消防站等。

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