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3线交汇萧山区房产圈+加入圈子

3线交汇萧山区房产圈包含了钱江世纪新城、湘湖、萧山、大江东等9大板块,该区域内目前已有地铁1号线通至湘湖、地铁2号线连接钱江世纪城等区域,地铁7号线也在建设之中,在近几年发展中,区域生活配套逐步完善。

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吴翠苹 靠谱房商 经纪人 置顶
于 2018-10-11 11:26:51  发布

二手房物业费交割五步骤 轻松完成交易,希望可以帮到你们呦!

第一步,在物业交割前,需要通知出售业主腾空房子;如果有租户的,需要约租户到场。

第二步,清点设施、清点欠费

由于二手房一般都被上家装修和使用过,而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的,因此,应当在签订房地产买卖合同时,就将设施设备的品牌、成色以及能否正常使用写清楚,交房时按照合同约定清点。这些设施设备一般有:空调、抽油烟机、热水器、灯具,分别注明数量和品牌。对原房屋产生的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清,买卖双方都要在物业交割单上签字备档,买方需要向原业主索要各项费用交齐的;

第三步,向出售业主领取房屋钥匙,并进行门锁更换;

第四步,买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。

第五步,确认无误,结清尾款

另外,在二手房的物业交验过程中,以下三个方面是需要关注的:

首先,维修基金余额的结算与更名

买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式,但有时约定过于笼统,只写“送”或者“不送”。事实上,房屋交接时还会遇到例外情况,即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。由于买卖合同中约定不明确,卖方可以认为维修基金是“送”的,未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付;而买方也可以认为,卖方应当足额缴付后,再将维修基金移至买方名下。因此,交易双方在签订合同时,应当明确维修基金的结算数额。

其次,水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续

这类纠纷在房屋买卖中经常出现,由于双方疏忽,没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,等买方入住后,收到上述账单时,才发现卖方欠缴大量费用,再回头找其结算时,房东早已音讯全无,只好自认晦气,补缴欠款。虽然相对于房价来说数额不大,但买方心理上仍旧无法求得平衡。其实,这种情况完全可以避免,只要在交房当日结清上述款项即可。

第三,房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收

一般来讲,买方在交房时都会对上述事项进行验收,其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电、家具要根据合同约定进行验收,建议在合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌,亦或者采用图像资料作为合同附件。

赵宇贯 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-16 13:27:01  发布

💥杭州一线江景类住宅公寓😍

💥杭州一线江景类住宅公寓😍
🚩拥有内外6万方双景公园🌳3万方中央公园🕌3.3万方的商业综合体[强]
🚩单价24000🤗面积46平,总价110万起

赵燕巨 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-10 17:41:20  发布

【桃花源租售中心】为您智选的美式风格别墅

6室3庭5卫2厨
建筑面积:450  花园2600    车库2车位2    

徐海鑫 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-05 15:48:25  发布

钱江世纪城版块 优质户型 无需摇号 #奥体国际村#

滨江  翡翠江南

钱江世纪城奢宅

【产品情况】首付3成起
【交付标准】4000元标准精装交付
【产权年限】70年
【开发商】    滨江集团
【体量】总体量1095套
【面积】119㎡-127㎡-130㎡
【均价】预计均价33500元左右
【交通配套】地铁2号线1.2公里高速出入口近在咫尺,往东沿机场高速可抵达杭州萧山国际机场,
                       往南有萧山主干道市心路、通惠路衔接直通萧山各商圈中心。
【学区配套】杭二中萧山分校,宁围小学,萧山初中。
【商业配套】规划有城市之门、地铁上盖等商业配套。
【医疗配套】项目附近有万向卫生院,省妇保,为您健康保驾护航
【休闲配套】钱江世纪城公园、宁围市民公园

翡翠江南,滨江操盘项目,主打洋房+高层配置,精装交付,
三房及四房小户型为主,适合首次置业客群。

杭州以拥江发展为规范方向,在前峰会,后亚运的时代背景下,项目所在的钱江世纪城版块正处于全面爆发期,
在钱江世纪城房源不多的情况下,项目产品较为稀缺,滨江集团品牌加持,更为项目品质价值提供保证。

滨江碧桂园翡翠江南已加推出高层9号楼共98套房源,户型建筑面积约89㎡49套、119㎡49套,
另在售2、6号楼和高层8号楼,户型建筑面积为127㎡、130㎡、及上跃户型,目前剩余少量房源

王先昂 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-04 10:03:43  发布

奥体一线江景豪宅,身份的代表,舒适的品质、人生的追求

与全球财富比肩
与世界杭州共荣

几道数式,串联一城精粹
一席云邸,锁定时代云颠
一线江景.珍藏公寓

️位置:(奥体零距离)
城市名片地标下的绿城高端住宅
149m²-222m²,以豪宅尺度,丈量家族深度,层高3.4米,通燃气,保亿物业
品牌优势:
保亿绿城强强联手英国Aedas(迪拜第一高楼设计者)操刀设计打造奥体豪铺新高度,真正的国际范!
区域潜力:
2016年底杭州城市总体规划,确定了钱江世纪城为“城市主中心”️
版块价值:
项目位于钱江世纪城核心——奥体版块
政府斥资600亿打造CAZ城市新区!
交通:
全方位立体交通网络打造【三座桥】【三隧道】【三地铁】

江鲁 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-03 11:48:24  发布

我爱我家陪您发现心中的家

我爱我家海    外项目海外开发商直接合作
美国项目:价格:25万美金起(170万RMB)希腊价格:25万欧元起(200万RMB)德国项目:法兰克福价格:29.8万欧元起(230万人民币)马来西亚🇲项目:新山、吉隆坡价格:60万马币(100万RMB)奥大利亚项目:悉尼、墨尔本、布里斯班价格:45万澳币(220万人民币),英国项目:伦敦、伯明翰、曼彻斯特···价格20万英镑起(180万人民币)

于 2018-11-12 11:27:59  发布

萧山多个镇街拆迁安置有新消息!涉及城区、新街、新塘等

据了解,目前高桥社区征迁具体时间以社区及公告为准,请居民向社区咨询。

于 2018-11-09 11:09:32  发布

杭州地铁5号线38站位置和站名确定 你家门口有吗

杭州地铁5号线是一条串联起余杭、西湖、拱墅、下城、上城、滨江、萧山七城区并连接杭临、杭绍两条城际铁路的轨道交通大动脉。

于 2018-11-08 10:31:22  发布

大江东东湖防洪调蓄湖项目即将开建

工程位于大江东产业集聚区核心区,北至左十四线,东至横一线,西至青西二路,南至江东大道,主要以提高区域排涝调蓄能力为主,兼顾区域水环境改善。

张文博 经纪人
于 2018-11-07 09:06:51  发布

好消息!省直住房公积金 网上还贷提取业务上线


  11月5日,浙江省直住房公积金中心网上还贷提取业务正式上线,支持纯公积金、组合、商业贷款的还贷提取。此前,商业住房按揭贷款还贷提取,需到贷款银行打印还款流水。现在,缴存客户只需登录个人网厅,便可完成还贷提取网上申请。

  这是省直住房公积金中心深化省委、省政府“最多跑一次”改革的众多举措之一。据统计,今年1月至9月,省直中心柜面还贷提取业务量占全部提取业务量的50%以上。本次,中心与合作银行数据联网,实现了还贷提取的 “零材料、零跑腿”办理,减少了客户到银行开具还款流水证明、到中心柜面排队办理等环节,大大提升了办事效率。

  据介绍,该业务不仅覆盖中心纯公积金贷款的还贷提取,而且建设银行、杭州银行、广发银行、兴业银行2017年1月1日以后产生的商业贷款、公积金组合贷款还款,也可以办理网上还贷提取。此外,杭州市主城区(包括萧山、余杭、富阳、临安区)的134个建行网点361台自助柜员机,以及全省范围内杭州银行各网点的330台自助柜员机上,也可办理本行发放的住房按揭贷款还贷提取业务。这是网上办理渠道的补充,尤其适合不清楚如何在网上办事大厅办理还贷提取业务的客户。

  据悉,除已上线的建设银行、杭州银行、广发银行、兴业银行以外,目前省直中心正与5家银行进行技术对接。不久之后,将会有更多银行支持这项业务,更多群众受益。

  2017年11月3日,省直公积金新版网上办事大厅上线。今年3月以来,又相继开通了支付宝移动端、浙江政务服务网等线上服务渠道,并新增了房改证明打印、异地转移网上办理。一年来,15.62万个人客户通过网上自助办理各类业务24.6万笔,3809家单位用户(占缴存单位92%)开通了单位网上业务并办理业务33.64万笔,网上业务的办理量已远超同期柜面业务办理量,各类业务累计让客户少跑腿100多万次,少提供材料400多万份。

于 2018-11-06 14:58:07  发布

好消息!省直住房公积金 网上还贷提取业务上线

11月5日,浙江省直住房公积金中心网上还贷提取业务正式上线,支持纯公积金、组合、商业贷款的还贷提取。

王先昂 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-01 09:00:54  发布

萧山单价16000的双拼排屋,送、200方花园!4A风景区!


萧山景区内私密别墅
   五星级雷迪森酒店
       🏌️♂️九洞高尔夫球场🏌️♂️

双拼别墅280~302方
赠送、170方全明地下室、200方左右花园
总价500万起
独栋别墅480方
赠送、380~660方花园
总价1000万起
⛰️山湖美景!唯此处独享
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杭州区域内,限购免摇号!
火热劲销中

余修 靠谱房商 经纪人
于 2018-10-31 13:57:12  发布

德信君宸 萧山宝龙广场旁 新楼盘即将交付 生活 交通配套好 #德信君宸#

小区户型:小区总有12栋高层  主力户型89方  110方  部分为81方  120方  127方  131方
生活配套:商场就在对面  宝龙城市广场  购物娱乐一体  附近有萧山医院  萧山人民医院  小区对面蓝鲸幼儿园  开发区小学
轨道交通:小区位于建设二路于金鸡路交汇处  公交361路  520路  368路  在小区门口  地铁5号线  金鸡路站  在建

彭奇生 靠谱房商 经纪人
于 2018-10-31 11:41:01  发布

奥体国际村总价110万起loft双钥匙户型户户送阳台 #奥体国际村#

毗邻亚运村,地铁2号线!

G20之后,奥体成为杭州的金名片走向世界,亚运会的到来更加瞩目!

作为集&ldo;文化+科技+金融商贸&rdo;等高端业态汇聚的新兴热土,未来国际赛事,展览,会议精彩纷呈。

三维交通:三条地铁线经过,三大高铁站围绕,高架无缝对接杭州萧山国际机场。

三大商圈:钱江新城,滨江,奥体三圈交汇,林立,医院密布,商圈鼎沸,政商云集。

奥体国际村,融汇城市繁华与一江盛景,扛鼎城市未来!

于 2018-10-31 11:14:32  发布

楼市大拐点已至:三大红利消失 三大背离出现

房地产业将从土地竞争步入产品竞争时代,未来的房企将越来越像制造企业,真正开始回归正常企业所应该有的属性:雕琢产品、深耕市场、客户至上。

王先昂 靠谱房商 经纪人
于 2018-10-31 10:01:45  发布

杭州限购政策和银行政策

一、限购政策
1、杭州辖区包括上城、下城、拱墅、江干、西湖、滨江、萧山、余杭,富阳,临安10个区,建德一个县级市,桐庐、淳安2个县,杭州辖区内的户口可以在杭购房(在三县市范围内户口必须满两年以上)。
2、外地人社保或个税交在建德、桐庐、淳安三个县市的,档案馆不认可,不可在杭购房。
二、银行政策
1、杭州辖区户口
无房 无购房贷款记录 商业贷款最低首付3成
有购房贷款记录 商业贷款最低首付6成
有1套房 无购房贷款记录 商业贷款最低首付6成
有购房贷款记录 已结清贷款 商业贷款最低首付6成
未结清贷款 商业贷款最低首付6成
单身含离异                  不可购房
有2套以上住房 不能购房
2、非杭州辖区户口
(注:购房之日起前3年内在杭州连续缴纳2年以上的社保或者个税,不含补交字样)
杭州有房 不能购房
外地有房杭州无房 有1套房 无贷款记录 商业贷款最低首付3成
已结清贷款 商业贷款最低首付6成
未结清贷款 商业贷款最低首付6成
有2及以上套房 无贷款记录 商业贷款最低首付3成
有贷款记录 商业贷款最低首付6成
外地/杭州均无房 无贷款记录 商业贷款最低首付3成
有贷款记录 商业贷款最低首付6成
3、父母作为共同还款人
(注:子女杭州户口或购房之日起前3年内在杭州连续缴纳2年以上的社保或者个税,不含补交字样)
父母做共同还款人 子女有收入证明银行流水 首付3成
子女没有收入证明银行流水 首付6成

王先昂 靠谱房商 经纪人
于 2018-10-31 09:44:45  发布

滨江江南之星位于博奥路与建设一路交汇处,户型选择丰富 #滨江江南之星#

配套信息
物业公司:  杭州滨江物业管理有限公司    车位配比:  1:1.1  物业费:  3.8元/m²/月    供暖方式:  暂无信息  供水方式:  民水    供电方式:  民电  车位:  地下车位数2610
周边规划:  
地铁:滨康路
教育设施:杭州市萧山区第一中等职业学校、杭州市滨和小学、金惠初中、萧山信息港小学、金山初中、湖滨小学、杭州市西兴实验小学、滨和中学、杭州市萧山区蓝鲸幼儿园、西兴中学
医院:北干街道社区卫生服务中心、同乐老年病医院
购物:永辉超市(宝龙城市广场店)、滨江区共联农贸市场、H&M服装店(lse城市生活广场店)、半斗米水果(金一店)、宝龙城市广场大型超市、竹桥头农贸市场、淘款基地、西兴街道社区服务中心及农贸市场、叶氏兄弟果业、优衣库(lse城市生活广场店)
公园:北塘公园、西兴街道人口文化休闲公园、济民园、北塘公园坍江岁月、松露森林

张文博 经纪人
于 2018-10-29 10:10:29  发布

备战亚运会 萧山推进轨道交通建设

     日前,杭州都市圈建设发展新闻发布会召开。会上宣布,目前,杭海、杭绍、杭富、杭临四条城际铁路进入攻坚阶段,连接杭州东站、萧山机场、杭州西站的机场轨道快线正在快速推进,另外,南片人民期待已久的杭诸线也在积极谋划中。杭城的轨道交通时代已经来临。

  而当前的萧山,以三化联动为突破口,融入杭州的步伐正在大幅加快,建设一流城区的进程正在全面推进,完善轨道交通正是必经之路。在亚运会之前,我区将打通轨道交通地下网络,确保5号线、6号线、1号线三期、7号线、杭绍城际轨道线以及马上将要实施的机场快线按时开通。

  “半小时高铁圈”来了

  据发言人介绍,由杭海、杭绍、杭富、杭临四条城际铁路组成的都市圈高铁实现了杭州市区至湖、嘉、绍三地市区“半小时高铁圈”,这些城际轨道线中与萧山关联度最高的是杭绍城际线,和此次终于得到“官宣”的杭诸线。

  根据新修订的《杭州市城市总体规划(2001-2020年)》,杭诸线北接杭州11号线、临浦线沿S03东复线从店口进入诸暨境内,线路总长41.8公里,设车站13座。建成之后,将拉近绍兴、诸暨等地与杭州的距离,萧山南片的老百姓也会感觉到去主城区更加方便。

  当然,短期内这条城际铁路并不会开建。新闻发布会也透露,诸暨与萧山等地的快速通道加速启动,其中杭金线(235国道)萧山段已开工建设,预计2019年全部完工。

  另一方面,全长20.3公里,始于萧山区杭州地铁5号线香樟路站的杭绍城际线最近也传来了好消息。据绍兴市柯桥区轨道交通集团有限公司相关负责人介绍,自2016年7月动工以来,项目9个土建标段已进入全面施工阶段,预计今年年底完成土建的40%—50%,预计在2020年12月底竣工。作为贯通杭州、绍兴两地轨道交通网络的黄金要道,杭绍城际线建成后,“桥头堡”萧山与绍兴的联系也将更加紧密。

  机场轨道快线力争今年年底开工

  从去年开始,杭州机场轨道快线就一直牵动着杭州人的心。这条连接杭州西站、杭州东站和萧山机场的轨道快线,堪称是名副其实的“换乘王”。据浙江省发改委消息,杭州机场轨道快线工程可行性研究报告专家评估会近日在杭召开。按目前的规划,快线线路长58.5公里,设站15座,投资419.81亿元,2022年建成。

  对于萧山而言,机场轨道快线最大的意义是串联起杭州西站、杭州东站以及萧山国际机场,这是一条枢纽联络线。城市

张文博 经纪人
于 2018-10-29 10:05:47  发布

2019年房价必上涨10个理由!再不买房难道活该穷吗?

1
鼓励多生多育的政策、二孩已全面放开  

中国从新时代  开始就鼓励多生多育的政策,这导致中国变成了全世界人口最多的国家。这些人口在几年后恶性膨胀,过了20、30年后开始生儿育女,开始需要房子了。而这才发现,房子已经不够用了,因为人太多了。中国虽然实行了计划生育,但是由于惯性,人口还有20年的增长期,人口增长导致房价上涨。

而且因为中国人口逐渐走向老龄化,政府采取了全面放开生二胎的政策。家里添丁小房子必定不够住,换房买房在所难免。

2
城市人口增多,导致房价上涨  

中国市场经济前,户籍都是固定的,还有些人被发放到农村去上山下乡。现在户籍政策一解除,有些人都不待农村了,这就使城镇人口增多了,城市人口增多了。

3
刚需旺盛导致房价上涨  

现在为什么所有人都关心房价了,因为人人对它有需求。如果房价过高了,人们就不会买了,市场饱和了自然也就平衡了。如果有市场,人人都需要,那房价一定会继续涨。

4
土地不可再生  

土地稀缺导致房价上涨。中国虽然地广,但是适宜人们居住的地方太少太少,所有人都想在这些地方有容身之所。西部是高原和沙漠,北方多风沙,中部多山,东北多山地,南方多丘陵。只有沿海地带或者大河大湖附近的平原才比较适宜居住。

5
开发商技术革新导致房价上涨  

没有任何一个开发商愿意造一个次品,房子越造越好,绿化、设计、风水、保温墙、物业管理等等导致次品房越来越少。

6
造房成本上涨导致房价上涨  

物价、原材料价格上涨,农民工工资增长,导致造房成本提高。

7
拆迁补偿无形增加导致房价上涨  

拆迁费用加大导致造房成本加大。

8
各种房产税转嫁导致房价上涨  

中国计划经济搞了这么多年,最后行不通还是走了市场经济。国外市场经济搞了多少年了,中国才多少年。还有漫长的道路要走,中国人均GDP才多少,别的国家多少。这个规律不可破。

9
城市化进程拉动房价上涨  

中国的城市水平只有百分之四十多此,而发达国家的平均水平是70%以上,中国离这个水平还有很大的差距,这就意味着还有大量的农民要进城,这些进城的农民需要住房,住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中,城市化进程正在加速,城市化进程的加速,必然伴随大量非城市人口涌入城市。

要知道,中国

于 2018-10-29 09:54:45  发布

备战亚运会 萧山推进轨道交通建设

在亚运会之前,萧山将打通轨道交通地下网络,确保5号线、6号线、1号线三期、7号线、杭绍城际轨道线以及马上将要实施的机场快线按时开通。

徐国瑞 靠谱房商 经纪人
于 2018-10-29 09:39:23  发布

🔥宝龙世家🔥强势来袭🔥

❤宝龙世家❤  
🅾  欢迎现场咨询
🅾  项目位置:镜湖东,迪荡北,两湖中心越秀路和群贤路交叉口
🅾二期数量:约250套(总货量:约1621套),可直接下定
🅾  房源面积:(如下)
1⃣  95㎡---三室二厅
2⃣  108㎡---三室二厅
3⃣116㎡---四室二厅
4⃣125㎡---四室二厅                  
🅾  预计价格:约115万起
🅾  交房时间:2020年10月

🅾  建筑类型:小高层:16层.18层
🅾  地段优势:
➡  距离高铁北站约10公里,车行约15分钟,萧山机场40分钟
➡  南北双地铁无缝对接1号线
➡  距G92杭州湾环线约8公里  
➡  买房还是买地段,距离绍兴标杆房价地块10分钟,目前我们价格是它的一半,坐享升值红利
🅾  周边配套:
➡  公立学校:10所(幼儿院、小学、初中、高中)
➡  医院:袍江医院,马山医院,绍兴市人民医院
➡  商业:小区自带3万方商业综合体(2019年7月开业)农贸市场
➡  休闲:镜湖湿地公园,近距离日月两湖公园
➡  轨道交通:地铁2号线700米,BRT  5号线快速公交直达高铁站
🅾  项目信息:
➡  开发商宝龙集团,中国房产50强企业..
➡  总建筑面积:约21万m²,70年产权住宅
➡  容积率:2.2
➡  绿化率:35%  
➡  车位配比:1:1.1
➡  新城物业:2.25元/m²/月。                    
市场经理:徐国瑞    18105126013

张文博 经纪人
于 2018-10-26 14:23:11  发布

个税专项扣除公平高效:不需租房发票 分3类标准扣除

1

日前,《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》正式公布,按照该办法,子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人5项开支均可按标准定额从应纳税收入中扣除,大病医疗支出按每年60000元标准限额据实扣除。应当说,从个人所得税专项附加扣除能够及时制定以及扣除范围、额度看,此次减负力度超出预期,也尽量照顾到了公平以及民生。

  公众原本最关注的不是专项附加扣除额度,而是扣除的成本,即会不会要求纳税人提供各种证明和发票,因为这在执行时会为纳税人增加很多麻烦,也会提高征税成本,可能最后会令抵扣的落实效果不佳。

  征求意见稿消除了公众的担忧,比如房租扣除是以住房租赁合同为证明才去定额扣除,而不是按照租金发票,因为房屋租赁市场发票提供并不完善也不规范,如果要求房东提供发票就会推高房屋租金,而扣除所产生的好处可能无法填补租金上涨的成本。此外,纳税人在子女教育和赡养老人方面的支出发票等都是不需要提供,也是采取定额的方式。并且,被赡养老人只需要两个条件,首先老人已满60岁,其次是纳税人的父母或其他法定被赡养人,不需要其他任何限制条件。

  应当说,子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人支出等五项实行标准定额扣除,大病医疗支出按每年60000元标准限额据实扣除,简化了征税流程,避免了各种具体申报的麻烦,降低了税务部门与纳税人的成本,这有助于减税政策的落实,也有利于纳税人获得相应的减税好处。

  应该说,专项附加扣除办法较为公正与高效,同时,仍应该考虑到我国不同地域的不同生活成本问题。比如现实的情况是,在一线城市,收入相对三四线城市要高很多,但是一线城市必要的生活成本也大幅高于这些城市,比如住房租赁价格、幼儿教育成本等,按照目前的扣除标准与实际支出差距太大。

  办法中也考虑到了这种差异性,比如租房分为三类扣除标准,承租的住房位于直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每年1.44万元(每月1200元);除上述城市外,市辖区户籍人口超过100万的其他城市,扣除标准为每年1.2万元(每月1000元),市辖区户籍人口小于100万的其他城市,扣除标准为每年9600元(每月800元)。从市场价格看,一线城市每月1200元的标准较低,因为住房一般为个人或家庭最大的支出。

  另外,有关子女教育的部分是指纳税人的子女接受学前教育

张文博 经纪人
于 2018-10-26 14:19:35  发布

奥体 总价120w 豪华装修 双钥匙设计 年租金8-10w #奥体国际村#

项目体量:  2000套精装

项目户型:4.2米双钥匙,4.2米两房

项目装修:豪华精装配备智能家居

项目户型:30-40方,精装小户型

项目均价:总价120万左右

项目交付:2021年

物业公司:浙江开元物业有限公司

项目配套:距离飞鸿路地铁口500米

项目地址:利丰路与市心北路交叉口

建筑面积约30-40㎡LOFT

智慧精装私寓,礼献奥体钱江!

奥体正芯  醇熟高端生活

三大商圈环伺,醇熟高端生活体验

三条地铁线交汇,高效出行

尊享品质

超大中央景观庭院,环形礼宾停车岛

9.5m挑空精装入户大堂

齐全生活配套奢享都市生活

智慧管家

智能停车入库、智能入户门锁

智慧精装宅配,24小时智慧安防

五星品质物管尽享科技便捷

于 2018-10-26 10:43:02  发布

杭州机场轨道快线工程力争今年年底开工

目前规划:起于吴山西站终于靖江站,设站15座,2022年建成通车。

于 2018-10-25 10:26:55  发布

杭州萧山机场再扩容!多了哪些新东西?

杭州萧山国际机场三期扩建工程10月19日上午正式全面开工。

于 2018-10-23 14:59:27  发布

个税专项扣除公平高效:不需租房发票 分3类标准扣除

从个人所得税专项附加扣除能够及时制定以及扣除范围、额度看,此次减负力度超出预期,也尽量照顾到了公平以及民生。

于 2018-10-22 16:15:49  发布

钱不出账户拿收益和以房拿固定月收益

1.钱不出账户拿收益;钱放在你自己账户,还可以每月拿到固定收益。你愿不愿意?
2.以房拿固定收益;房子在你可以住也可以租的同时还能拿到月收益。如果你有贷款没还完,我们还可以先帮你把没付掉的余款一次付清,而且利息不用你付。想了解的可以留言

于 2018-10-21 09:59:44  发布

碧桂园之《凤凰城·天境》 【物

【项目位置】临港蓝湾国际社区
【物业类型】住宅70年产权
【总层高】洋房13层,1梯2户,
【在卖栋号】4-9栋,总90套,别墅暂开16套,1-3栋开发商和政府自持不卖
【面积段】洋房面积只有94平,三房,南北户型,上叠116平,下叠120平
【单价/总价】洋房1.7-2万
1⃣️94平总价185-215万
2⃣️上叠335-345万,下叠370-385万
【交房标准】洋房精装,别墅毛坯
【物业费】3.2
【拿到时间】2016.8
【交房时间】2019年11月
【容积率】1.6
【绿化率】约35%
【得房率】80%
【区位优势】临港蓝湾国际社区,是临港集团响应《临港双特政策2.0》,在临港奉贤智能新镇打造的新一代国际社区。在上海2035规划中,临港被定义为“我国新一轮改革开放的先行示范区”,临港奉贤智能新镇为临港六大主导园区之一,已形成交通仪电、生命科技、高端装备、节能环保四大主导产业集群,目前已入驻企业830余家,是与张江科创中心协同发展的上海科创中心主体承载区核心区。
【宜人环境】邻16000亩森林公园,上海难得的生态氧吧
【交通通达】经S3(规划)未来约30分钟便捷直达张江,相同通勤时间房价只有1/3。高铁四团(平安)站,高速通达上海东站、浦东机场、虹桥火车站。
【医疗配套】上海第六人民医院东院门诊部、东软熙康云医院
【教育配套】临港外国语幼儿园(规划)、上海外国语大学临港外国语学校(已招生)、宋庆龄幼儿园
【商业配套】2万㎡法国雅高美爵酒店,2.5万㎡社区购物中心,已经启动建设,预计2019年底开业
【服务配套】自带1.6万㎡社区服务中心,集合社区服务、公共文化、健康服务于一体,预计2019年投入使用。
【运动配套】家门口的皮划艇码头、具有FIFA认证的足球青训场地
【贴心物业】碧桂园物业,铂金管家服务,2017中国物业服务三强

朱江样 经纪人
于 2018-10-20 12:16:17  发布

萧山奥体板块 精装两房双地铁口LOFT公寓 带阳台 双钥匙

奥体千套神盘  户户带阳台

项目户型:4.2米双钥匙,4.2米两房
项目装修:豪华精装  配备智能家居
项目户型:30-40方,精装小户型
项目均价:总价120万左右
项目交付:2021年
物业公司:浙江开元物业有限公司
项目配套:距离飞鸿路地铁口

【  项目卖点】
【1.地段】:杭州奥体板块CBD核心区,左佣奥体博览城,右揽亚运村,是市政府打造的核心板块
【2.交通】已开通地铁号线,还有地铁号线、号线,是杭州唯一一个三条地铁线交汇的区域,出行非常便利。
【3.商业】项目公里范围内拥有大超级综合体,包括浙江最高楼:城市之门,全中国百亿地王:信达中心,来福士广场、华润万象城,配套商业十分齐全
【4.教育】项目公里内汇聚多家品牌院校,学军中学、杭二中、崇文实验小学
【5.其他】项目后面就是整个奥体板块豪宅集聚地,龙湖天璞、融信保利创世纪、融创时代奥城等,总价都在500万至1000万/投/资/性/价/比/非/常/高。
【6.项目】奥体国际村是奥体板块唯一小面积、低总价、不/限/购、不/限/贷楼盘,面积30-40方,都是小面积,并且户户赠送阳台
【7.租金】项目周边2房户型租金,年租金8-10万元,这里汇聚各大银行总部、世界500强企业,电商人才、白领精英、网红集聚,根本不愁租。

于 2018-10-19 10:16:48  发布

去年就宣布售罄的楼盘 中介手里为什么会多出几套可售房源

在杭州实施网签商品房买卖协议以后,不经备案的纸质协议就失去了法律效应。殷先生遭遇的“更名房”,有可能是没有经过网签备案,仅仅只是买卖双方线下签约、甚至是仅进行口头约定的无效交易

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老人无意识,想要把房子卖掉,如何申请呢?过户如何办理?

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