地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人中心 经纪人登录
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

楼市再出狠招!这个大城市竟然“半价卖房”

央视财经 2017年09月13日 17:20

楼市再出狠招!这个大城市竟然“半价卖房”

  记者从长沙(楼盘)市住房保障服务局获悉,长沙市日前正式推出万套定向限价商品住房,预计年内有望上市2702套住房。其中,部分住房的销售价格仅为每平方米4950元。

  9月12日,据新华社记者从长沙市住房保障服务局了解,第一批20个项目共建设11682套,第二批建设计划正在制定中。在首批项目中,长沙市芙蓉区新桥小区三期项目将有1208套房屋推出,其销售价格仅为每平方米4950元,明显低于长沙楼市均价。

  根据政策,长沙市定向限价商品住房套型建筑以90平方米以下户型为主,单套建筑面积不高于120平方米(含),销售价格由政府相关部门确定,低于同地段商品房。这种限价房供应对象为中等偏下收入家庭,不动产权属证书上将特别注明“限价商品房”字样,登记后5年内不得转让。

  2016年下半年以来,曾被称为“房价洼地”的长沙市房价持续上涨,长沙密集升级了楼市调控措施,保刚需成为重点。继8月底宣布试点“限房价+竞地价+摇号”新政后,长沙市此次推出大批量的定向限价房,旨在进一步保障楼市刚需。

  敲黑板!划重点!

  1、长沙的“定向限价商品住房”仅仅第一批就超过1万套,而且后面还会有第二批,甚至是第三批……

  2、价格明显偏低,卖给中等偏下收入家庭,购房者可以在5年后获得转让权。

  报道里提到了“芙蓉区新桥小区三期”,让我们看看这个小区在哪里。

  上图中红色菱形区域,就是“新桥小区”的位置,距离马王堆不远,从目前长沙的发展和城市格局来看,算是不错的区域了。

  小编查了“新桥小区”旁边的两个商品房楼盘,发现其二手房的报价基本上在每平米1万元到1.2万元之间,均价大概是1.1万元。

  按照新华社的报道,“长沙市芙蓉区新桥小区三期项目将有1208套房屋推出,其销售价格仅为每平方米4950元”。也就是说,这个价格只相当于旁边商品房小区的一半,堪称“半价房”。

  即便是新桥小区已经进入流通的二手房,楼龄在10年左右的房子,均价也不便宜。

  由此可见,此次长沙推出“定向限价商品住房”力度之大。

  “定向限价商品住房”不是长沙的首创,此前各大城市也都类似的做法。这类房子能不能平抑房价,关键看一点:能不能持续地、大批量地供应。

  这类房子还有一个致命的问题:如何避免腐败、保证公平。有些申请人刻意隐瞒自己的收入,以及拥有商品房的事实来占国家的便宜。

周新闻排行

精品推荐

更多>
tt中国铁建国际城
中国铁建国际城 3室2厅 89平
325
tt天阳明朗
天阳明朗 2室2厅 88平
150
tt众安嘉润公馆
众安嘉润公馆 5室2厅 290平
850
tt半岛国际
半岛国际 3室2厅 131平
585
tt都会艺境
都会艺境 1室1厅 32平
90
tt星云公寓
星云公寓 1室1厅 35平
80
tt盛世嘉园
盛世嘉园 5室3厅 89平
200
tt东方郡
东方郡 2室2厅 89平
413
tt绿地旭辉城
绿地旭辉城 3室2厅 89平
410
tt德圣博奥城
德圣博奥城 3室2厅 91平
400

你可能感兴趣的小区

众安嘉润公馆
众安嘉润公馆 20759 元/平
售421套 萧山 钱江世纪新城
O纪元公寓
O纪元公寓 28319 元/平
售343套 萧山 钱江世纪新城
世包国际中心
世包国际中心 35335 元/平
售300套 江干 钱江新城
世茂江滨花园
世茂江滨花园 16674 元/平
售272套 江干 下沙沿江
星耀城
星耀城 29014 元/平
售266套 滨江 区政府
您还可能感兴趣的小区: 文二新村 | 白荡海人家 | 星星港湾 | 三花国际 | 伊萨卡国际城 | 保利东湾
联系人[0/0]
您有 条未读消息