地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人中心 经纪人登录
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

新华社:增加租赁住房 遏制投机炒作

新华社 2017年07月17日 09:32

  近日,上海市首次以“招拍挂”的方式出让两块租赁住房用地。这一政策调整信号表明,当地政府希望通过增加租赁住房来调整供给结构,是实现房地产市场健康稳定发展的有益探索。

  近年来,随着地价的节节攀升,“面粉价格高于面包价格”现象频现。值得关注的是,高价地块的不断出现强化了房价上涨的市场预期,使政府调控房地产的难度加大。另一方面,高地价也让房地产开发企业备受煎熬。为了“续命”,开发商“八仙过海”找钱支付高价土地款,“不拿地马上饿死,拿了地还能想想怎么死”,轮番炒高地价的结果,房价也越来越高……

  上海“只租不售”的做法,不仅增加了租赁住房的土地供给,同时打破了传统土地市场的定价规则,通过平抑地价、增加租赁住房供给的方式,缓解供求矛盾,落实中央有关“房子是用来住的,不是用来炒的”的精神。

  如今,一线城市商品房价格之昂贵,让普通百姓难以承受,也让外来者望房兴叹。长此以往,一线城市的人才吸引力和城市竞争力势必下降。如何让炒房热度降下来,上海市探索出让全租赁房地块,一改过去“土地财政”的老路,通过优化房地产结构增加对各类人才的吸引力。

  根据上海住房发展“十三五”规划,上海将供应住房用地共计5500公顷,其中租赁住房用地为1700公顷,占比约为31%。与这1700公顷租赁住房用地相对应的,是上海市拟在“十三五”期间推出租赁住房共计70万套,让其成为房地产市场的“压舱石”和“稳定器”。

  在当前土地资源硬约束条件下,保障中小型普通商品房的土地供应,兼顾租赁住房用地的“两条腿走路”的做法,有利于稳定市场预期,有利于遏制投机行为,有利于优化房地产结构。

  增加租赁住房,满足不同层次的需求。通过供给侧结构性改革,推动商品房和租赁房的均衡发展,使住房市场向租售并举转变,将有助于激活房屋租赁市场,让未来到大城市奋斗的年轻人和普通百姓住有所居。

  

(来源:新华社,记者:郑钧天)

周新闻排行

精品推荐

更多>
tt金域兰庭
金域兰庭 3室2厅 89平
260
tt绿都御景蓝湾
绿都御景蓝湾 3室2厅 88平
216
tt阳光地带花园
阳光地带花园 5室2厅 197平
698
tt星洲花园
星洲花园 4室2厅 197平
796
tt金桂大厦
金桂大厦 3室2厅 109平
228
tt星洲花园
星洲花园 4室2厅 197平
796
tt鹭栖湖
鹭栖湖 独栋 305平
1000
tt紫庭花园
紫庭花园 3室2厅 157平
600
tt金都华庭
金都华庭 4室3厅 199平
840
tt东方商务会馆
东方商务会馆 42平
75

你可能感兴趣的小区

世包国际中心
世包国际中心 35335 元/平
售643套 江干 钱江新城
阳光城君悦龙
阳光城君悦龙山 9748 元/平
售439套 绍兴 诸暨
玲珑府
玲珑府 25119 元/平
售347套 滨江 西兴
亲亲家园
亲亲家园 25005 元/平
售327套 余杭 良渚
三花国际
三花国际 25930 元/平
售326套 江干 城东新城
您还可能感兴趣的小区: 宋都时间名座 | 众安嘉润公馆 | 金地自在城 | 贝利云栖中心 | 东方郡 | 保利东湾
联系人[0/0]
您有 条未读消息