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房贷利率是涨是跌?看懂这些数据再买房

来陈华乐居二手房2017年07月12日 13:55

    

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   近日,随着楼市调控的升级,各家银行都收紧了房贷,之前强推的85折房贷优惠纷纷被取消,95折和基准利率成为现今杭州多数银行的选择。

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 杭州首套房贷利率环比上升

  近日,融360发布了“全国首套房利率排行榜”,数据显示,6月全国首套房平均利率为4.89%,相当于基准利率9.97折,环比上升了3.38%,同比去年6月的4.45%,上升了9.88%。全国整体首套房贷利率呈现上升趋势。

  就杭州而言,杭州5月首套房平均利率为4.66%,而6月的最新数据显示,首套房平均利率上升至4.90%。环比上涨了0.24%。杭州的6月首套房平均利率高于全国平均线,也就是说,杭州首套房利率高于基准利率9.97折。

 房贷利率上涨,买房多花钱

  房贷利率上涨之后,也就意味着,贷款要多花钱,购房成本增加了。部分市民表示,贷款下不来,现在等“贷”至少三个月。此外,在购房时,热门楼盘还要“挑客”,全款或者采用商业贷款的购房者将拥有优先购房权利。

  房贷利率上涨,购房成本增加,怎么办?选择一个“价廉性价比高”的二手房,选择公积金贷款或者咬咬牙全款买一个。

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