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有钱人扎堆入杭买二手别墅 是致富新商机?

来陈华 乐居二手房 2017年07月11日 07:30

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    别墅以及排屋,由于总价较高、受众群体较窄,成交量一直不尽如人意。更别提二手别墅了,一般一个项目一年仅能出售约20套房源。

  但是今年,杭州二手别墅却一反冷清的常态,迎来了一波成交热潮。据了解,不少二手别墅楼盘今年上半年的成交量已经接近去年全年的量,成交量激增。此外,二手别墅的成交周期也随之缩短。由于买卖别墅涉及的金额较高,购买者一般需要较长时间选定房源、签约购房协议,需要一年半到两年左右的时间。而今年上半年,据部分中介表示,二手别墅成交周期缩短,近需要半年到一年。今年购买二手别墅的购房者还有一个显著的特点,便是多数选择一次性付款。由于房贷利率上涨、调控加紧的原因,贷款买高额房产变得不划算,许多“有钱人”选择一次性付清。

  为何“有钱人”扎堆入杭买二手别墅,这是新的商机?从今年二手别墅的销售情况来看,两类房源最好卖,分别是总价相对低的经济型房源,以及绝版地段房源。总价400万~800万之间的经济型排屋别墅,成杭州二手别墅排屋的成交主流。首先,随着楼市发展,在杭州市中心购买一套地段优、位置好的小户型也需要约400万,而环境优美、面积较开阔的经济型二手别墅的价格与之相差无几,这样的情况下,追求品质生活的家庭便会青睐二手别墅。

  本期,小编就带大家欣赏一些环境优美、适合改善需求的经济型二手别墅!  

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