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杭州平均租金涨了! 甚至直接跳涨260元/月 ,怎么办?

来陈华 乐居二手房 2017年07月11日 13:30

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  毕业季来临,租赁黄金期也来了!大量毕业生奔赴杭州,意图在杭州这座城市,发挥价值、实现梦想。租房子是大家面临的重要问题,很多毕业生表示,今年杭州房租又涨了,加钱都租不到合适的房子。

  据相关数据表明,(指杭州主城区,不含余杭、萧山)租赁市场 “热力不减”,作为一个人口导入型城市,杭州租赁交易量和租金价格已经呈现多年上涨趋势。而今年的租赁市场仍然火热,数据统计显示,今年杭州二手房租赁市场交易量同比去年涨幅在8%左右。

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  为何会出现“租金涨了,甚至有钱租不到”的情况呢,主要是租赁市场供求关系失衡,杭州的租赁市场一直处于高需求状态,数据显示,租赁供需比从年初1月份的1:5.7增长到6月份的1:7.7,毕业季供需差距越来越大。也就是说,租房的需求远远高于实际可出租的房子。在“僧多粥少”的情况下,房东纷纷上调租房价格,今年上半年杭州租赁市场的平均租金为3722元/月,同比去年上半年3462元/月的平均租金增长了260元/月。

  平均租金直接260元/月,甚至有的加钱还租不到,这种情况下该怎么办呢?那不如咬咬牙买个户型小、总价低的二手小房,拥有属于自己的屋,也不用担心,房东会随意加价,更不用担心加钱还租不到房。

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